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第27节(3 / 4)

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接话,他需要点时间考虑,这女孩找他,估计是想找个后台,但120栋不是小工程了,百分之十的利润真的不低,他说,“开工后还需要一大笔资金,你这样的地没有办法和银行贷款,你们在造价方面是什么预算?”

叶霓一动不动看着他说,“我们需要承建方垫资,像大型工程一样的待遇,验收合格才付款,前期我们也没有预付款。”

“什么?”林赫诧异了,这口气也太大了,感情一分钱不想给,连预付工程款都不给,那后面不认账怎么办?

他不由说道:“叶小姐,你这绝对是开玩笑。”

☆、

所有要销售的商品房,都得有五证。开发商的资质,属于房屋的五证之一,叶霓他们现在都还没有买到四级的资质。只有一间科技公司的招牌。

所以大家开始都以为他们顶多盖间房,或是四合院那样,农家乐,或是高档点的农家乐,也不过是那布局,顶多加点小桥流水。

主力还是靠卖菜。

林赫今天中午吃饭时候还说,“这姑娘虽然取了巧,但能做到这一步,已经不容易,她毕竟是外行呀。在一块耕地上现在是描出了花来,农家乐,也是个正经事情。”

但没想,这姑娘原来不是要当菜农,人家说到做到,真是要“开发”房地产。而且是耕地上搞开发!

一句玩笑话,她就要立志盖出个120栋的别墅群来。

那确实是开玩笑!

这次的晚餐,其实林先生很愉快,至少饭吃饱了。对面的女孩长相甜美,打扮得体,吃相好看,坐在自己对面,绝对不会影响自己的形象。

他从别人若有若无的目光中,知道两人这样面对面进餐,很是赏心悦目。明天给胡晓非打电话,他家这酒店应该给自己免单。自己这样的客人坐在这里,给他家酒店的形象档次起到了添砖加瓦的作用。

于是在听到对面女孩的“傻”话后,他也拿出了十二万分的耐心。

“你这绝对是在开玩笑。”说完后他又接着说,“你这么多房子,盖好了也没有产权,是不能卖的,你以为这样画一张图,说一说,这事情就成了。”

却见叶霓笑了笑说,“您没有听明白我的意思。”

林赫却已经不想听了,简直天方夜谭,他向前一点,压低声音说,“看你聪聪明明,在会所那事,你是女孩,谁也不会真的和你计较那个,我给你说句好话,这事情办到这一步,很好看了。你回头雇些人,就弄个种植园算了。别折腾,要真盖出来120栋别墅,你把你,还有你家人都能害了。”

这话说的很重,但是半分没有夸张,没有证的房子,谁会买,盖好了也是害人害己。但林赫觉得自己必须提一下,他看得出,这女孩有聪明,她能来找自己,自己不同意,她绝对有能骗到别人为她垫资的那种潜质。

于是他又说,“你想想,你这房子建好之后有什么用?”考虑到周围的环境,他压低了声音,完全变成了密谈的语调,“建好之后能卖吗?国家要求的五证,你都没可能有。不知道五证是什么,你自己回家查一查……那就只剩下出租,可是出租,像你这种没什么保证的别墅,谁会来租,而且出租回款慢,你说说,哪一个承建商等得起,会承接这样压着款的生意?”

叶霓抿着嘴,样子很乖,听他继续说。

看她像是听进去了,林赫觉得这种低眉顺眼的态度很好,就多说了几句,“你这连小产权房都不如,人家那至少不是用的耕地。何况……四府那地方民风太彪悍,城里人也不会喜欢住在那里。人身安全都没有保证,不小心压死只狗,都要担心被打的住院,能租的起你别墅的人,你想想,谁会喜欢住在那么没有安全感的地方。”

叶霓点了点头,“您这些话说的都很中肯。”是不是好话,一听就知道。这人要是不想多说,人家抬腿就走了,他们的时间成本可都不低,现在能给她说这样的话,叶霓还是挺感激的。

但她毕竟不是什么都不懂的外行,所有林赫说的,她早就考虑过了,但这里不是说话的地方,她原本是希望约到林赫的公司谈的,但对方提出晚餐,她也就答应了,当天打电话,当天能约到人,对方已经给了天大的面子。

她不是不识好歹的人,说道,“我能来找你,也是心中有数的,你说的这些我都知道,也都考虑的清楚。不过这里不是说这些的地方,你介意换个地方吗?”

林赫原本身子前倾,坐姿还算闲适,在竖着耳朵听她说话,毕竟隔着一个西餐方桌,桌子中间还有小花瓶,旁边还有两个随时准备着的服务生,的确不是说话的地方,但这话从女孩嘴里一说出来,他就忍不住又警惕起来。

坐直了,脸也沉了下来。

但叶霓没看到,她平时睡的早,不想在这里继续坐着,就直说道,“我不常出门,所以家里人不放心,我哥在外面等我,要不咱们出去,车上说两句就行。”

林先生坐着没动,嘴角的线条却忍不住向下,抿着,呈现出一种想笑又誓不低头的矛盾表情来,但过

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